Nieruchomość położona przy głównej drodze wjazdowej do Szczecina od strony Poznania, Świnoujścia, Kołbaskowa ( dwa kilometry od autostrady ). Powierzchnia działki 1908 m2, w tym 600 m 2 utwardzonego placu z możliwością wjazdu Tirów. Plac oświetlony z dwiema bramami wjazdowymi (6 m i 11 m) z instalacjami do automatyki oraz furtka z domofonem. Powierzchnia obiektu 1180 m2: 1 - hala magazynowa o powierzchni 680 m2 i wysokości od 4 do 8 m2. Wykonana w systemie Frisomat, blacha-wata 9-14 cm-blacha, dach ze świetlikami blacha-wełna 14 cm-blacha. Dwie bramy 3x4 m podnoszone do góry z drzwiami wejściowymi plus osobne drzwi wejściowe. Posadzka przemysłowa, betonowa, bezpyłowa, pokryta żywicą, o nośności min 3t/m, na wjazdach dodatkowo wzmocniona. Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna. Ogrzewanie systemem nadmuchowym. Instalacja alarmowa i p.poż. Kotłownia z osobnym wejściem. 2 - budynek handlowo-magazynowo-biurowy o powierzchni 500 m2. - parter - o powierzchni 260 m2. 2 pokoje, węzeł sanitarny z prysznicem, pomieszczenie techniczne (końcówki kabli telef. i sieci komputerowej), pomieszczenie handlowo-magazynowe o powierzchni 180 m2 i wysokości 3,5 m2 połączone z halą magazynową przejazdem 5x3 m oraz drzwiami 1,6 m. Posadzka wyłożona płytkami typu gres. W oknach rolety antywłamaniowe oraz kraty. Instalacja alarmowa i p.poż. - piętro - pokój "Prezesa" z własnym węzłem sanitarnym, cztery pokoje o pow. 12 do 20 m2, pokój socjalny, szatnia, umywalnia z kabiną prysznicową i węzłem sanitarnym, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, sala konferencyjna - 50 m2 - z wentylacją (wymiana 10 razy na godz.), pomieszczenie serwera, holl. Wytrzymałość stropu 500kg/m. Bardzo wysoki standard wykończenia-panele, glazura, terakota, farby natryskowe, ciekawe oświetlenie halogenowe-sufity podwieszane, elewacja typu "putz" na styropianie o grubości 15 cm. Obiekt posiada następujące media i instalacje: - elektryczna 63A/40kW - ogrzewanie gazowe propan-butan, zbiornik wkopany, osobne dla magazynu-nadmuch i osobne dla pomieszczeń biurowych - woda - szambo - 8 m3 - kompletna instalacja alarmowa i p.poż. z monitoringiem - rozprowadzona instalacja telefoniczna - 8 linii TP - gniazdka sieci komputerowej w każdym pomieszczeniu - system kontroli dostępu do poszczególnych pomieszczeń - możliwość umieszczenia dużej podświetlanej reklamy. W pełni samodzielny obiekt w dobrej lokalizacji, z dobrym dojazdem, kilkaset metrów drogą utwardzoną ale w dobrym standardzie. Bardzo dobra lokalizacja np. na przedstawicielstwo firmy.