Lokal zlokalizowany na drugim piętrze budynku położonego w centrum, o powierzchni 78 m2, posiada 4 pokoje , kortytarz, toaletę i pomieszczenie socjalne. W stanie dobrym do odświażenia. W budynku znajdują się niezbędne instalecje do funkcjonowania biura lub innych usług, rozprowadzenie instalecji w lokalu w zakresie najemcy. Do czynszu najmu należy doliczyć koszty ogrzewania zimą z lokalnej kotłowni 6,90 zł/m2, wodę wg liczników, koszty sprzatania klatki schodowej 0,70 zł/m2, i wywóz śmieci za 0,70 zł/ m2, podatek od nieruchomości 2,60 zł./m2, podatek VAT.